Помимо арендной платы, существуют и другие расходы, которые вы будете оплачивать при аренде жилья. Важно понимать эти дополнительные расходы до того, как вы подпишете договор аренды.
Коммунальные услуги
Коммунальные услуги — это общий термин для обозначения основных услуг, таких как газ, электричество, вода или канализация, которые обеспечивают нормальное функционирование квартиры или дома, который вы арендуете. Эти услуги предоставляются сторонними компаниями или через ваш город или поселок. Газ или электричество могут использоваться для обогрева вашего дома, а электричество - для его охлаждения. В каждом арендуемом доме есть электричество для питания приборов, освещения и устройств. Чаще всего квартиросъемщик отвечает за газ и электричество. Если вы снимаете дом, то, возможно, по договору аренды вам придется также оплачивать расходы на водоснабжение и/или канализацию.
Некоторые коммунальные услуги могут быть включены в арендную плату, а за другие вам придется платить. О том, какие коммунальные услуги вы должны оплачивать, будет написано в договоре аренды. Когда вы въедете в арендуемое жилье, вам придется открыть счета в компаниях, которые предоставляют коммунальные услуги. Арендодатель или управляющая компания должны предоставить название компании или компаний, с которыми вам нужно будет связаться для открытия счетов. Вы будете получать счет (обычно каждый месяц) от поставщика коммунальных услуг. Если вы не заплатите в срок, указанный в счете, с вас может быть взыскана пеня.
Перед тем как подписать договор аренды, вы можете получить информацию о ежемесячной стоимости коммунальных услуг у владельца или управляющей компании, или позвонив в коммунальную компанию. Но помните, что стоимость коммунальных услуг может меняться каждый месяц. Однако независимо от стоимости, вы всегда должны экономить электроэнергию и воду. Кроме того, в зависимости от того, где вы снимаете жилье, могут существовать программы скидок или бюджетных платежей, на которые могут претендовать арендаторы с ограниченным доходом.
Интернет
У вас может быть выбор интернет-провайдеров, и вы должны выбрать тот тарифный план, который вам по карману и который отвечает вашим потребностям.
Другие расходы
При аренде жилья вы можете нести ответственность за другие расходы, такие как вывоз мусора или уход за двором, но в основном это дополнительные расходы при аренде дома, а при аренде квартиры это не так часто встречается. Кроме того, в некоторых частях США дома отапливаются нефтью или пропаном, и арендатор может быть ответственным за наполнение этих резервуаров, когда они заканчиваются.
Помните, что при аренде квартиры или дома важно рассчитать и предусмотреть все эти дополнительные расходы, чтобы понимать, сколько в месяц вам придется платить за жилье.
Примечание: Эта статья была подготовлена в партнерстве с организацией Refugee Housing Solutions. Refugee Housing Solutions — это проект Всемирной церковной службы (Church World Service) в рамках соглашения, оплаченного Государственным департаментом США (DOS).